伴随着时代发展，社区商铺投资将迎来难得一见的新风口。

曾经，线上是风口，线上门店遍地开花。但是伴随着电商市场饱和，总体竞争越发激烈，物流、运营、仓储等维护成本越来越高，复杂的线上算法运作更是让人摸不着头脑，一个小商铺盲目入局，最终可能血本无归。

2020年后，“宅经济”逆势增长，小区门口的商铺，大有“从年头红到年尾”的势头，越来越多人意识到，社区商业更符合新形势下消费市场的客观需求。

那么江与城的社区商铺刚刚入市

正是入手的好时机

01江与城是由浙江福泰隆集团控股开发。

福泰隆集团成立于2006年，注册资金5000万，金华市第一家冠省级名称的商业集团。

02福泰隆集团对商业运营实力雄厚，经验丰富。

经营的范围包括：实业投资、商业投资、房地产投资、企业管理、物业管理；文化娱乐、百货零售、超市连锁、市场经营管理等。

旗下拥有金华福泰隆商业管理有限公司，浙江福泰隆连锁超市有限公司，金华大世界商贸有限公司，浦江福泰隆置业有限公司，龙游福泰隆商业有限公司，湖北赤壁福泰隆置业有限公司、张家界铭德置业有限公司等六家子公司。

江与城一期已经全部交房，入驻率加正在装修的已达80%。

三期也已经交房80%，目前有近百户在装修。

江与城致力把星汇街

打造成吃、喝、玩、乐、购一站式生活潮街

引进各大品牌连锁

引领区域板块商业氛围

社区商铺有哪些优势？

社区商业聚焦最后一公里经济，虽然没有主题商业街节点时期的人气如炙，但胜在稳定，社区商业做的是365天的生意。

大家可能见过商业市场商家集体撤场，商铺长时间空置；见过人气不佳，贴着转租广告却无人接盘的主题商业街

但社区商铺几乎都是常年满租的状态，即算是入住未满的小区，社区商铺也仍然热烈。

如果商铺背靠常住人口基数有保证的大社区，区域位置也好的话，那就更加抢手。

【江与城.星汇街】雄踞城市发展核芯，周边多个大型社区加持，汇集高消费阶层，投资前景光明。

学校为邻，有幼儿园、小学、初中，师生云集，人气云集。

自带2万师生6万社区客流，“钱”景无限。

社区商铺适合做什么？

1、社区生活配套

符合社区居民生活的配套业态，具有固定的消费需求、和充足的消费水平，商业氛围浓厚，满足日常生活便利的同时，也能使商业稳步发展，如大型超市、银行、茶楼、面包坊、鲜花、生鲜水果、美容美发等等。

2、特色美食餐饮

民以食为天，餐饮业是商业发展的重要主题之一，而特色餐饮将成为重要方向，如日料、韩餐、还有城市当地的一些特色餐饮品牌，或者类似于麦当劳、肯德基、星巴克这样的连锁巨头在很多城市已经开出了很多个社区店，越来越多的餐饮连锁品牌走进社区开店。

3、休闲娱乐

随着居民生活品质的逐渐提升，对日常休闲和生活娱乐的多样化有了更多的选择，三五好友喜欢的特色酒馆，时尚丽人追寻的格调咖啡店，以及新时代青年追捧的电竞、主题网红店等等，现在都在社区商业上，璀璨绽放。

4、母婴、亲子业态

母婴行业一直都是都是属于朝阳产业，随着三胎政策逐渐落地，婴儿潮热浪来袭，多种母婴业态如雨后春笋，纷纷涌现出来，母婴专卖店、婴儿游泳馆、月子中心、早教中心、儿童乐园等等只要和孩子有关的业态发展极为迅速，而社区商业由于便捷性和客户的稳定性，以及辐射面精准，让经营更为稳定。

5、教育培训

教育业态依旧是社区商业发展的一个火热方向。越来越多的父母一再提高孩子教育培养的投资力度，教育支出占家庭总支出比重正逐步加大，催生了各类兴趣培训学校在社区周边如雨后春笋般出现，如书法、美术、还有现在较为流行的乐高、溜冰等等。

社区商业带领的“一公里经济”

成为未来风口

关注的眼光颇多

江与城建面约50—200㎡的临街铺

买一层得两层，商铺的价值更高体现