有的人刚签了租房合同，把房子租下来，就因为一些特殊的事情没办法居住了，如果现在走的话租金已经交了，那么就要不回来了，这样的话自己就会亏，因此就想把它转让出去，这样的话还可以要回一部分的租金，那么，转让出租房要注意什么呢？

转让出租房要注意什么

承租方应注意的事项；查看出租人的房产证明和有效身份证明、审核出租人的《房屋租赁证》、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。付款方式。

出租方应注意：查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租、没有房屋所有权合法凭证；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。共有房屋未取得共有人意见的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已经抵押未经抵押人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

出租房如何布置

1：不管是租房还是自己的房子，想要布置好看的房间，首先要做到的就是清洁，卫生条件是所有美观的前提。在布置租房房间之前，要对卫生死角进行清理，防治布置好后不方便清扫。

2：做好卫生死角的清理工作，我们要对房间整体结构进行了解，一般租房的房间都是规矩的方格状，房间内的摆设只有一张床、一个桌子和一个柜子，墙色大多是白色的毛坯色，地面可能有简单的地板，或者是毛坯的水泥地。

3：首先对墙面进行美化，可以采用墙纸美化的方法，但是如果全部贴墙纸的话成本太高。在这里，我们可以选择部分墙纸加报纸的方法，按照自己喜欢的方式墙面布局成你喜欢的样式。剩余的报纸或者墙纸可以剪成或者折成好看的图案作为墙面装饰。贴上墙纸后，可以购买一个墙上的彩灯，或者挂壁式的书架进行装饰。

4：其次是对地面的美化。如果你的地板是比较好看的木地板那就省去这一步，但是如果租房的地板效果很差，那么你可以选择购买一些地板纸，地板纸很便宜，可以很方便的对地板进行张贴即可，地板纸的图案可以根据墙面的颜色和整体的需求进行选择。