选二手房,什么样的户型是好户型?
发布时间:11/29/2021, 4:38:57 PM
象盒作者:象盒gk

下面,我们就来看看什么样的户型才算是好户型,以及好户型的标准。




一、户型方正


方正户型的房子利用率会更高,实际居住面积不大的房子更要选择方正的户型。不仅方便规划布局,实用,还省去了墙体改造的麻烦和花费。


二、通风顺畅

南北通透的房子可以让风贯穿客厅南北的窗户,保证室内空气对流。如果卧室的房子是南北朝向的,但不可能一直开门居住,所以就不算是南北通透的房子。


三、双卧朝南


主卧和次卧的朝向朝南,或者客厅朝向朝南也是可以的,两居室的房子最起码有一个是朝南的卧室。



四、避免走道


大户型或三居室的房子都有一段过长的走道,这对于居住面积较大的房子而言并没有什么问题。但是小户型的房子一定一定不能有走到,因为实在是太浪费了。



五、布局合理


合理布局的户型一定不能让卧室门朝向客厅,卫生间门不能对着大门或厨房,主卧要靠着厨房或卫生间。整体户型动静分离,睡眠休息的地方要远离卫生间、厨房、大门和电梯旁。而卫生间、厨房和大门最好在一个区域内,这就算是动静分离了。



六、尺寸合理


房间太小会压抑,房间太大会空旷,恰到好处才能最大限度保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上,某个房间过大,肯定有另一个空间被设计的偏小。



七、公私分区


房子讲究私密性,户型设计至少做到2个“避免”:避免从门口向屋里望对屋内一览无余,避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以,视觉上要有所遮挡,做到一定程度的“公私区分”。



八、其他


明厨明卫:厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。


走廊、过道越短越好:这也是你花钱买下来的,除了走没啥用,绝对不能浪费。


没有暗间:暗间无法自然采光,通风也是大问题考虑。


但是大家要注意,不同地区的房子有不一样的特点,好的户型标准还是看当地的气候和方向、生活习惯,然后以此来挑选合适的户型。

选二手房,什么样的户型是好户型?

0